45 Rue Condorcet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 et du 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue Condorcet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazurettes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège Albert Camus à 471 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 686 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 761 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 141 mètres
Ventes au 45 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 45 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 45 Rue Condorcet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Condorcet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Outreau et -3.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
