63 Rue de l'Aubepine, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Aubepine, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°59 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 63 Rue de l'Aubepine, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 699 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 424 mètres
Ventes au 63 Rue de l'Aubepine
Les 2 ventes au 63 Rue de l'Aubepine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l'Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l'Aubepine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Aubepine dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 63 Rue de l'Aubepine se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Aubepine par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'Aubepine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 6.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
