7 Rue de l'Yser, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°9.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Yser, 62230 Outreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Renard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 449 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 555 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 7 Rue de l'Yser se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Yser se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 7 Rue de l'Yser à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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