34 Rue de la Marne, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de la Marne, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tour du Renard.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Renard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Albert Camus à 297 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 442 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 34 Rue de la Marne se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Marne par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Marne se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Outreau et -9.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
