14 Rue de Verdun, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°16 et du 0.1 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue de Verdun, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 16.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
