7 Rue de Verdun, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de Verdun, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Manihen Salengro.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 205 mètres
Ventes au 7 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 11.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
