7 Rue de Verdun, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 656 € à 2 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 et de 4.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue de Verdun, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Manihen Salengro.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grimpette à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2096 mètres
- Collège Albert Camus à 1417 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 1594 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 219 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 205 mètres

Ventes au 7 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 7 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

145 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Rue de Verdun, 62230 Outreau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Verdun(2 050€)

9 Rue de Verdun(2 051€)

5 Rue de Verdun(2 112€)

6 Rue de Verdun(2 136€)

10 Rue de Verdun(2 048€)

4 Rue de Verdun(2 104€)

11 Rue de Verdun(2 055€)

12 Rue de Verdun(2 058€)

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 6.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.