279 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Rue des Hauts Fourneaux, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°277 et de n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 279 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Fourneaux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 76 mètres
Ventes au 279 Rue des Hauts Fourneaux
Les 2 ventes au 279 Rue des Hauts Fourneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Rue des Hauts Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Rue des Hauts Fourneaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Rue des Hauts Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Rue des Hauts Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Rue des Hauts Fourneaux dans son marché local
Prix du 279 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 279 Rue des Hauts Fourneaux se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Rue des Hauts Fourneaux se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 30.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
