281 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue des Hauts Fourneaux, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°279 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 281 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Fourneaux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Rue des Hauts Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue des Hauts Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue des Hauts Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue des Hauts Fourneaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue des Hauts Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue des Hauts Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue des Hauts Fourneaux dans son marché local
Prix du 281 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 281 Rue des Hauts Fourneaux se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue des Hauts Fourneaux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 8.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
