31 bis Rue des Masurettes, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Masurettes, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°37 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 bis Rue des Masurettes, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazurettes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Albert Camus à 320 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 615 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Masurettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Masurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Masurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Masurettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Masurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Masurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Masurettes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Masurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Masurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 31 bis Rue des Masurettes se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Masurettes par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Masurettes se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 18.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
