39 Rue des Tilleuls, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Tilleuls, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Services à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège Albert Camus à 413 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 39 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 39 Rue des Tilleuls se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Tilleuls par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Tilleuls se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Outreau et -4.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 39 Rue des Tilleuls à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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