4036 Rue des Tilleuls, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4036 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4036 Rue des Tilleuls, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier ZAC.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 518 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4036 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4036 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4036 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4036 Rue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4036 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4036 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4036 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4036 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4036 Rue des Tilleuls se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4036 Rue des Tilleuls par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4036 Rue des Tilleuls se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 4036 Rue des Tilleuls à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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