36 Rue du Biez, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 Rue du Biez, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Albert Camus à 399 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 487 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Biez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 36 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 36 Rue du Biez se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Biez par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Biez se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Outreau et -11.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
