16 Rue du Fort Monplaisir, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Fort Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue du Fort Monplaisir, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 160 mètres
Ventes au 16 Rue du Fort Monplaisir
Une vente a été recensée au 16 Rue du Fort Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Fort Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Fort Monplaisir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fort Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fort Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Fort Monplaisir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Fort Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 16 Rue du Fort Monplaisir se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Fort Monplaisir par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fort Monplaisir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Outreau et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
