18 Rue du Fort Monplaisir, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fort Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue du Fort Monplaisir, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Ventes au 18 Rue du Fort Monplaisir
Une vente a été recensée au 18 Rue du Fort Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fort Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fort Monplaisir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fort Monplaisir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fort Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 18 Rue du Fort Monplaisir se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fort Monplaisir par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fort Monplaisir se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Outreau et -10.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
