4 Rue du Fort Monplaisir, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Fort Monplaisir, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fort Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fort Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fort Monplaisir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort Monplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 4 Rue du Fort Monplaisir se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort Monplaisir par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort Monplaisir se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
