26 Rue du Havet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Havet, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°55 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue du Havet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Fourneaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 145 mètres
Ventes au 26 Rue du Havet
Une vente a été recensée au 26 Rue du Havet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Havet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Havet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Havet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Havet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Havet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Havet par rapport à la voie
Sur Rue du Havet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 26 Rue du Havet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Havet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Havet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Outreau et -4.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
