3 Rue du Havet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Havet, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Havet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Léo-Lagrange - F Abri à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Havet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Havet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Havet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Havet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Havet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Havet par rapport à la voie
Sur Rue du Havet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue du Havet se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Havet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Havet se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Outreau et -8.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
