3 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tour du Renard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège Albert Camus à 280 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Clerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Professeur Clerc à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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