32 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Professeur Clerc, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier ZAC.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Albert Camus à 274 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 305 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Professeur Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Professeur Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Professeur Clerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Professeur Clerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Professeur Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 32 Rue du Professeur Clerc se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Professeur Clerc par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Professeur Clerc se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Outreau et -5.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 32 Rue du Professeur Clerc à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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