40 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Professeur Clerc, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunus à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 96 mètres
Ventes au 40 Rue du Professeur Clerc
Les 3 ventes au 40 Rue du Professeur Clerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Professeur Clerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Clerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 40 Rue du Professeur Clerc se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Clerc par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Professeur Clerc se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 15.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
