72 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Professeur Clerc, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°74 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 445 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 248 mètres
Ventes au 72 Rue du Professeur Clerc
Une vente a été recensée au 72 Rue du Professeur Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Professeur Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Professeur Clerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Professeur Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Professeur Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Professeur Clerc dans son marché local
Prix du 72 Rue du Professeur Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 72 Rue du Professeur Clerc se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Professeur Clerc par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Professeur Clerc se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Outreau et -17.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 72 Rue du Professeur Clerc à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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