22 Rue du Sentier Militaire, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sentier Militaire, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°18 et du 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Sentier Militaire, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 480 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sentier Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sentier Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sentier Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sentier Militaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sentier Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sentier Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sentier Militaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sentier Militaire par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier Militaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 22 Rue du Sentier Militaire se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sentier Militaire par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sentier Militaire se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Outreau et -4.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
