19 Rue Ernest Renan, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°10 bis et de n°18 c.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ernest Renan, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Ventes au 19 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 19 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ernest Renan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 19 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 19 Rue Ernest Renan se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ernest Renan par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ernest Renan se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Outreau et 35.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ernest Renan à Outreau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ernest Renan est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
