38 Rue Etienne Dolet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Rue Etienne Dolet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Manihen Salengro.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Fourneaux à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Etienne Dolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 38 Rue Etienne Dolet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Etienne Dolet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 5.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
