5 Rue Fourrier, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fourrier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Fourrier, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 85 mètres
- - Collège Albert Camus à 790 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 787 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fourrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fourrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fourrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Fourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Rue Fourrier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fourrier par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fourrier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Outreau et -3.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 5 Rue Fourrier à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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