13 Rue Georges Braque, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Georges Braque, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brel.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Cité République - Poteau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- - Collège Albert Camus à 760 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 535 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Braque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 13 Rue Georges Braque se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Braque par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Braque se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 11.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 13 Rue Georges Braque à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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