2 Rue Hippolyte Adam, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Adam, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hippolyte Adam, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège Albert Camus à 610 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 635 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Adam, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Adam par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue Hippolyte Adam se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Adam par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte Adam se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 3.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue Hippolyte Adam à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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