24 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean-baptiste Lebas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 24 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 14.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
