7 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 219 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-baptiste Lebas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 7 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 22.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
