8 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 921 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grimpette à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 284 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 263 mètres

Ventes au 8 Rue Jean-baptiste Lebas

Les 0 ventes au 8 Rue Jean-baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 19.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.