7 Rue Jean Coquelin, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Jean Coquelin, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour du Renard.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège Albert Camus à 395 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 507 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Coquelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 Rue Jean Coquelin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Coquelin par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Coquelin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 3.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
