9 Rue Jean Gabin, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Jean Gabin, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tour du Renard.
1 niveau - 6 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazurettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Albert Camus à 270 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 529 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Gabin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue Jean Gabin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gabin par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gabin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Outreau et -0.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
