13 Rue Jean Jacques Rousseau, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Jean Jacques Rousseau, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Albert Camus à 368 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 280 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Outreau et -5.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
