40 Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège Albert Camus à 748 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 796 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaurès se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Outreau et -3.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
