Square Comtesse de Noailles, 62230 Outreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Comtesse de Noailles, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Comtesse de Noailles dans son marché local
Prix Square Comtesse de Noailles par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements Square Comtesse de Noailles se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Outreau et 39.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Comtesse de Noailles à Outreau
Le loyer moyen estimé Square Comtesse de Noailles est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Comtesse de Noailles
Les ventes enregistrées Square Comtesse de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Comtesse de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- - Collège Albert Camus à 626 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 694 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Comtesse de Noailles
Adresses Square Comtesse de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Comtesse de Noailles, classées par tranches de numéros.
