61 Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°63 et de n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- - Collège Albert Camus à 552 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 630 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 61 Rue Jean Jaurès se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean Jaurès par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Jean Jaurès se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Outreau et -1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Jean Jaurès à Outreau
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Jean Jaurès est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
