42 Rue Jules Ferry, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°40 et de n°44.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jules Ferry, 62230 Outreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 42 Rue Jules Ferry se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Ferry par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jules Ferry se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 38.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jules Ferry à Outreau
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jules Ferry est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Rue Jules Ferry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 42 Rue Jules Ferry à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
