4 Rue Jules Massenet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Jules Massenet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1017 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Outreau et -8.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
