40 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Albert Camus à 598 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 772 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 789 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 229 mètres
Ventes au 40 Rue Karl Marx
Une vente a été recensée au 40 Rue Karl Marx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Karl Marx, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 40 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 40 Rue Karl Marx se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Karl Marx par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Karl Marx se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
