55 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 55 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège Albert Camus à 555 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 726 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 753 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 188 mètres
Ventes au 55 Rue Karl Marx
Une vente a été recensée au 55 Rue Karl Marx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Karl Marx, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 55 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 55 Rue Karl Marx se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Karl Marx par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Karl Marx se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
