11 Rue Laennec, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Laennec, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Tour du Renard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 447 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 505 mètres
Ventes au 11 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 11 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 Rue Laennec se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laennec se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 1.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 11 Rue Laennec à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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