40 Rue Laennec, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 301 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Laennec, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 Rue Laennec, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tour du Renard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- Collège Albert Camus à 508 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 723 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 550 mètres
- Ecole élémentaire Les Tilleuls à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Laennec(1 775€)

1 Rue Laennec(1 817€)

3 Rue Laennec(1 820€)

5 Rue Laennec(1 821€)

38 Rue Laennec(1 823€)

36 Rue Laennec(1 955€)

7 Rue Laennec(1 676€)

9 Rue Laennec(1 680€)

Prix du 40 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 40 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 40 Rue Laennec se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Laennec par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Laennec se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Outreau et -2.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.