10 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège Albert Camus à 837 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 938 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 274 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Sembat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 10 Rue Marcel Sembat se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Sembat se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Outreau et -10.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
