2 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Albert Camus à 844 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 950 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 45.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
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