13 Rue Marx Dormoy, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Marx Dormoy, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Albert Camus à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marx Dormoy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 13 Rue Marx Dormoy se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marx Dormoy par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marx Dormoy se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Outreau et -7.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
