32 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Albert Camus à 654 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 889 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 923 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 32 Rue Paul Bert se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Bert se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 17.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
