44 Rue Paul Bert, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 253 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Paul Bert, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 1.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Paul Bert, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- Collège Albert Camus à 612 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 846 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 885 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Paul Bert(1 943€)

42 Rue Paul Bert(1 921€)

43 Rue Paul Bert(1 942€)

48 Rue Paul Bert(1 943€)

50 Rue Paul Bert(1 939€)

41 Rue Paul Bert(1 920€)

52 Rue Paul Bert(2 001€)

54 Rue Paul Bert(1 945€)

Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bert se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 6.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.