2 Rue Paul Fort, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Paul Fort, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Albert Camus à 840 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 591 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 545 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue Paul Fort se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Fort se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Outreau et -6.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
