4045 Rue Paul Fort, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4045 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4045 Rue Paul Fort, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
- 120 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Cité République - Poteau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - Collège Albert Camus à 702 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 459 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4045 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4045 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4045 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4045 Rue Paul Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4045 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4045 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4045 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 4045 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4045 Rue Paul Fort se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4045 Rue Paul Fort par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4045 Rue Paul Fort se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 15.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
