12 Rue Pierre Curie, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Curie, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Manihen Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Léo-Lagrange - F Abri à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 205 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Curie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Outreau et 35.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Curie à Outreau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Curie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
